1990〜2000年築, 専有面積57.87㎡〜77.87㎡の平均販売価格
神奈川県
56.4万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市川崎区
59.8万円/㎡
前年比+4.2%
アルカサル京町
神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩17分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
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3階 / 67.87㎡の場合
相場
3,925万円
57.8万円/㎡
1,797
3,216
4,634
6,052
AI査定結果
推定相場価格
3,925万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜4,634万円
47.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
アルカサル京町
3,890万円（57.3万円/㎡）/ 3階 / 67.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,890万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,990万円 | 48.9万円 | 5階 | 81.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 4,480万円 | 55.0万円 | 5階 | 81.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/09/13 | 3,280万円 | 48.3万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/30 | 3,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2021/01/14 | ナイスアーバンスクエア川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 鶴見市場駅7分 | 3,390万円 | 59.4万円 | 57.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/13 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,599万円 | 49.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/26 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,580万円 | 66.8万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 51.97㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2021/04/02 | ラコスタ8川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 2,780万円 | 53.5万円 | 51.97㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/10 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 5,190万円 | 83.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市川崎区では4.2%上昇しています。
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