アルカサル京町

  • 神奈川県川崎市川崎区京町二丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
5,199万円
63.8万円/㎡
相場
5,672万円
69.6万円/㎡
3,080
4,808
6,536
8,264
AI査定結果
推定相場価格
5,672万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜6,536万円
59.0万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルカサル京町
5,199万円（63.8万円/㎡）/ 7階 / 81.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/025,199万円63.8万円7階 81.52㎡ 3LDK南
2025/10/173,870万円47.5万円7階 81.52㎡ 4LDK西
2025/06/074,480万円55.0万円7階 81.52㎡ 4LDK西
2024/11/243,890万円57.3万円3階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/10/053,980万円58.6万円3階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/09/123,980万円58.7万円3階 67.86㎡ 3LDK南西
2023/09/023,990万円48.9万円5階 81.52㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
アルカサル京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅17分 5,199万円63.8万円81.52㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年70戸SRC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2023/07/08十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 3,480万円55.7万円62.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西1990年55戸SRC
2025/01/15藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 4,780万円72.9万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2023/08/24プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,790万円59.4万円63.76㎡2LDK10階 / 11階建 北西1999年30戸SRC
2025/08/05ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 6,000万円78.1万円76.81㎡3LDK10階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2024/09/30レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,680万円71.6万円65.35㎡2LDK11階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2023/08/24プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,090万円77.0万円66.12㎡2SLDK5階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
2025/02/03ダイアパレスプロミネントコート川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 4,980万円72.2万円68.94㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年85戸SRC
2024/08/05エンゼル川崎グランディア
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 4,980万円76.9万円64.77㎡3DK9階 / 14階建 南西1999年104戸SRC
2024/10/15ランドステージ川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅9分 3,990万円64.6万円61.8㎡2LDK4階 / 12階建 北西1999年33戸SRC
2025/09/11プレジャーガーデン川崎壱番館
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅12分 4,280万円62.4万円68.6㎡3LDK5階 / 11階建 北西1997年21戸SRC
2024/06/26ハイホーム川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅11分 4,499万円72.1万円62.4㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年58戸SRC
2025/10/18ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 4,380万円69.6万円62.95㎡3LDK7階 / 7階建 南西1990年95戸RC
2025/02/23コスモ川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅14分 4,990万円73.6万円67.82㎡3LDK1階 / 12階建 南西2000年67戸SRC
2025/12/11ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 4,990万円79.4万円62.88㎡3LDK3階 / 13階建 南西1998年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、川崎市川崎区では72.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して31.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
川崎市川崎区
93.7万円/㎡
前年比+72.5%

マンション概要

マンション名アルカサル京町
所在地神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩17分
築年月1995年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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